מתחם 8 שוכן בחלקה המערבי של גדרה, בסמוך לרחוב הרצל וכביש 40, ומהווה את אחת מעתודות הקרקע המרכזיות של היישוב. המתחם הוכרז כמתחם מועדף לוותמ״ל ונמצא בשלבים מתקדמים של תכנון במסגרת יוזמת “דירה להשכיר”.
התוכנית כוללת הקמה של כ-3,000 יחידות דיור בבנייה רוויה, לצד שטחי מסחר, מוסדות ציבור, פארק עירוני, שבילי אופניים ופארק נחל שורק. הדגש הוא על יצירת שכונה ירוקה, קהילתית ומודרנית, עם נגישות מעולה לצירי תחבורה מרכזיים ומוסדות חינוך סמוכים.
מרבית הקרקע מוגדרת כחקלאית אך צפויה לעבור הפשרה כחלק מהליך התכנון המתקדם. הקרבה למרכז גדרה, התכנון השכונתי המקיף והמחויבות מצד המדינה לקידום המתחם – הופכים אותו ליעד השקעה בעל פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד.
